债主含泪接受了！碧桂园小吃穿越地狱之门?

这个该死的循环就要结束了吗？爆发式的房地产企业一下子就跨过了死亡线。昨晚，融创宣布第二次债务重组已获得高院批准，预计将减少债务近600亿元。 老彪更狠，预计外债重组后最多可减少债务116亿美元。按目前汇率计算，债务削减额可能超过820亿元。那么，乡村菜园和小吃是不是走过了鬼门关呢？ 首先，我们来谈谈零食。第二次债务重组的内容更加全面。事件发生后，苏纳克一直在积极与债权人沟通重组计划。很快洪斌跑了进来，用自己的钱筹措了这笔贷款。苏纳克还进行了一系列资产出售、裁员、贷款延期并寻求偿债机构的介入。 首例债务重组成功g发生于2023年11月20日，持续了18个月。然而，美好的时光并没有持续多久。今年早些时候，融创收到了中国信达的清算请求。原因是债权人看不到融创短期内支付利息的可能性。我无法支付贷款本金，甚至无法支付利息。这是因为融创首次债务重组后，其经营业绩不仅没有恢复，反而进一步恶化。去年归属于母公司的净利润也大幅下滑，净亏损达到257亿美元，仅次于风雨飘摇的2021年，为融创历史第二大亏损。 由于房地产公司的财务限制和利息支付的不确定性，债权人期望进行域外重组。这里我们将重点关注外债，外债占融创债务的大部分。第二次外债重组新增私募债券29.4亿美元第一次债务重组未涵盖，因此本金仍为 95.5 亿美元。与第一个相比，这个重建方案可以说是非常完整和简单的。这是因为融创计划将所有外债转为股权。第二次外债重组计划仅有两个，均为强制性可转债，期限分别为六个月和两年半。换句话说，所有外国债权人立即成为股东。 原因是这个债转股计划还包括两个行动计划，因为它包含在内。为了保持股权结构的稳定，债权人将需要直接向孙宏斌授予23%的强制性可转换债券，允许融创在未来五年内向管理层发行新股。经过老板之间的争执，老孙不仅完成了债务的清偿，还成为了小吃的第一大股东。 说到乡村加尔据了解，此次外债重组已经进行了一段时间。 2023年8月，碧桂园因无力支付利息正式破产，内债、外债相继重组。但由于外债规模较大，碧桂园的海外重组计划和条款直到今年1月初才正式公布。经过两年多的时间，碧桂园终于看到了曙光。 据悉，碧桂园海外重组计划中包含的债务金额达177亿美元（约合人民币1270亿元）。碧桂园的境外重组工具只有三种：要约回购、债转股和新债置换。然而，债转股分为短期、中期、长期和超长期四种选择，因为它们的期限和票面利率不同。碧桂园表示，重组计划的目标是：目标是减少高达 116 亿美元的债务。不仅债务偿还期限延长至11.5年，平均借贷成本也从6%下降至2%。此外，此次债务重组计划还涉及森林城马来西亚股份，被批评缺乏诚意、待遇或给予杨惠妍家族优惠。 幸运的是，支持这两个债务集团的票数都超过了 75% 的门槛。债权人已原则达成一致，下一步等待12月4日法院裁决听证会，重建工作仍在实施中。 2021年行业调整已经过去四年了，爆款地产公司的债权人恐怕也很无奈。资金并不是无法收回，而是只有此时能够进行债务重组，才有发展谈判的机会。今年10月碧桂园房屋销售量为只有290万。感觉与那些巅峰时期月销售额超过 600 亿日元的房地产巨头简直是天壤之别。 房地产企业走出债务泥潭只是一步。近年来，无数房地产企业因美元债务而举步维艰。疯狂发债、大规模买地的后果已经播下，众所周知，行业去杠杆的过程是极其痛苦的。 《太大而不能倒》也曾一度失败。 只有房地产企业完全摆脱债务、资金链紧张，才有可能恢复房地产市场的供给和投资，增强行业信心。随着房地产巨头的债务削减变得明显，房地产调整周期似乎即将结束。您对此有何看法？关注我们，来评论区聊聊~扫描下方二维码进群聊聊~ 特殊规格声明：本文由平台网易自有媒体“网易号”作者上传发布，仅代表作者观点。网易仅提供一个信息发布平台。 注：以上内容（包括图片和视频，如有）由网易号用户上传发布，网易号是一个仅提供信息存储服务的社交媒体平台。